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김포가 지하철들어간다고 집값이 많이 올랐다.

거기다가 지하철 들어간다고 신도시까지 만들어서 개발이 많이 되었다.

실제 개발을 통한 보상으로 지인 친척이 몇백억 부자가 되기도하고,

사촌이 김포신도시 새아파트에 입주해서 살고도 있고,

모든 배경은 바로 교통이라는 것이 핵심이다.

김포는 김포도시철도라는 핵심배경속에서 개발이 되었다

김포도시철도 그것도 가장 서울과 인접한 역인 고촌역은 어디에 생길까?

고촌은 김포와 서울이 마주하는 가장 초입이라 할 수 있고,

외곽순환고속도로 타고 나가면 바로 만나는 곳이기도 하고,

10연년전 현대건설에서 입지가 좋아 아파트도 왕창 공급했던 곳이기도 하다.

안타까운건 그 뒤로 부동산 침체와 김포가 박살나면서 큰 데메지를 보기도 하였으나.

지금은 여러호재들이 맞물리면서 회복하다 못해 시세도 많이 상승한 모습이다.

위치가 지도에 벌써 반영이 된 모습이다.

확정이 되면, 지적편집도에 먼저 반영이 되고, 고촌역은 이제 공사가 마무리 단계인지라.

당연히 위치를 표시해주는 것이 맞다. 그냥 카더라로 하는것이 아니기 때문이다.

그렇다면 도시계획도에서의 모습은 어떨까?

국민은행 앞, 맞은편 농협 사이로 지하철역이 생기게 된다.

그래서, 고촌쪽에 오피스텔들이 상당수 공급이 되고 있다.

서울접근성이 제일 좋은 위치가 고촌이기 때문이다.

특히 김포공항이나, 김포IC를 통한 위아래 이동이 편리하기 때문에 특히 그렇다고 할 수 있겠다.

2018/03/03 - [부동산 금융정보] - 김포 오피스텔 분양 스카이스퀘어3 고촌역 역세권

2018/03/03 - [부동산 금융정보] - 김포 오피스텔 분양 스카이스퀘어3 고촌역 역세권

2018/03/03 - [부동산 금융정보] - 김포 오피스텔 분양 스카이스퀘어3 고촌역 역세권

개발사업이 확정이 되고, 실제 삽질들어가고 사업이 진행이 되기 시작하면,

요렇게 도시계획도상에서도 표시가 되고, 그리고 나서 네이버나 다음지도상에서도

지하철역의 위치가 나타나게 된다.

개발계획을 확정지었으나 아직 도시계획도에 반영이 안됬다라고 한다면,

아직도 사업이 멀었음을 시사한다고 할 수 있겠다.

고촌역은 원래 올해말에 개통이 된다고 하였으나, 사정상 내년으로 연기되었다고 한다.

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✔고촌역 개통예정 시세차익 기대

김포 고촌역 초역세권 3베이 오피스텔

김포스카이스퀘어3 사업개요

◆ 사업지 위치 ㅣ 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1064

◆ 용도 ㅣ 업무시설(오피스텔), 근린생활시설

◆ 사업규모 ㅣ 지하1층 ~ 지상14층

◆ 공급면적 ㅣ 전용면적 34, 38, 55㎡

먼저 위치를 살펴보도록 하겠습니다.

스카이스퀘어3는 김포의 초입, 김포IC를 지나 들어오자마자 만나는 고촌지구에 공급됩니다.

【고촌역 2018년 11월 개통예정】

김포도시철도의 시작점이라고 할 수 있는 고촌역과 도보 5분거리에 위치하며,

지도에서 보시는 바와 같이 외곽순환고속도로 김포IC 3분거리에 위치한 사통발달 위치입니다.

김포한강신도시를 비롯, 김포가 뜨는 이유는 바로 이 김포도시철도에 있다고 볼 수 있는데요.

한강신도시까지는 더 깊이 들어가야 한다라는 불편함이 있으나,

고촌 스카이스퀘어는 김포의 시작점인 고촌역에 위치하니, 서울접근성이 보다 유리합니다.

지도에 보이는바와 같이 고촌역 도보 약 5분거리. 김포IC 가까워서 북쪽, 남쪽 움직이기 좋습니다.

편리한 교통환경으로 주거용과 사무용을 동시에 만족 할 수 있는 프리미엄 아파텔입니다.

이미지에 보이는 현대프리미엄아울렛, 아라김포여객터미널등의 인프라도 좋습니다.

■ 서울쾌속 도로교통망

- 김포도시철도 고촌역 도보5분 거리(2018년 11월 개통예정)

- 김포한강로 및 48번 국도 인접, 뛰어난 서울접근성

- 올림픽대로 신곡IC 5분, 외곽순환고속도로 김포IC 3분, 여의도, 광화문, 강남출퇴근 편리

- 김포대교를 통해 일산, 서울 강북권, 경기북부 이동 용이

■ 편리한 쇼핑 생활인프라

- 현대프리미엄아울렛, 김포공항 롯데몰, 이마트 트레이더스 인접

- 우리들병원, 아라김포여객터미널, 우체국, 관공서등 인접

- 신곡노을공원, 고촌근린공원, 고촌체육공원 등 쾌적한 주거환경

■ 풍부한 임대수요

- 고촌복함개발사업 2지구(신곡리 445번지 일원)내 첨단특화시설용지 34,000㎡에 의료관광시설

조성 및 일자리 창출을 취한 관련 첨단특화시설 유치 등으로 인해 폭발적인 수요 유입기대

- 김포복합물류단지내 7만여 고용인력 배후수요

- 한강시네폴리스 1만여명 신규고용 창출예상

- 복합행정타운 관련 종사자 상당수 유입예상

지하철관련 부동산은 3번 오른다고 하지요.

✔첫번째, 지하철 발표시

✔두번째, 지하철 공사 착공시

✔세번째, 지하철 역사 개통시

당 사업지는 입주전 고촌역이 개통하게 됩니다.

고촌역 개통과 함께 시세차익도 기대되는 합리적인 공급가격이 매력인 스카이스퀘어3 입니다.

차량으로 이동시에도 편리한 서울접근성으로 주목받는 김포입니다.

고촌역 스카이스퀘어3는 일반 원룸오피스텔이 아닌 3베이 프리미엄 아파텔입니다.

편리한 생활구조, 넉넉한 공간, 착한 공급가격이 좋습니다.

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▶합리적인 가격

유니트도 정말 잘나왔습니다. 실거주로도 좋은 아파텔입니다.

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▶ 임차인의 주거만족도를 높인 다양한 특화설계

※ 홍보관에 방문하셔서 직접 눈으로 확인하시면 만족스러우리라 생각됩니다.

2018년 11월 개통예정인 김포 고촌역

초역세권 프리미엄 아파텔

✔개통과 함께 초역세권 프리미엄 기대

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고촌역 오피스텔 스카이스퀘어3

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감사합니다.