송파구 역세권의 신축빌라 분양한다고 해서 방문을 해보았다.
보통 빌라라고 하면 실제 빌라가 아닌 다세대를 빌라라고들 말하고 있다.
전용면적은 작고, 사용면적도 작고, 그저 그런 경우가 많다.
고가의 경우에는 면적도 후덜덜하고 가격대도 높은 고급빌라가 있는 반면.
대부분은 전세난에 맞추어서 잠깐 땡기고 빠지는 경우가 있다.
이런 선입견을 가지고 나도 그냥 구경이나 한번 해볼까 하고 방문.
생각보다 넓은 면적으로 구조상으로는 일반 아파트 24평형과 유사해서 괜찮았다.
그리고 다세대이지만 아파트처럼 발코니를 확장하여 판상형 3베이 구조
송파구라는 부분과 역세권 그리고 면적등을 고려해보면 가격대는 나쁘지 않은.
기억에는 4억 전후로 기억이 된다.
아파트를 고집하는 나이지만, 입지조건이나 가격대, 실사용면적등을 고려하면
샷시도 괜찮게 쓰고, 그런 부수적인 부분까지 따져본다면..
이런 다세대는 구입 할 만 하겠다라는 생각이다.
앞이 크게 막히지 않아 답답하지 않고, 마감재도 괜찮게 썼고
채광이나 환기를 고려한 창의 배치도 좋다.
전체적인 인테리어 컨셉도 밝은 색상을 선택하여 집이 좁거나 답답한 느낌이 없다.
전체 재건축을 하면서 회사보유분을 분양한다던데... 다 분양이 되었는지는 모르겠다.
타이밍이 중요한데. 최근 부동산 규제.
특히 강남4구에 대한 규제가 집중적이니 대출부터 여러가지 문제가 많다.
대출 70% 나오면 실투자금 부담없이 역세권에 내집마련 할텐데...
아까비.
♥해피♥