다산신도시 초역세권 복층형 오피스텔 & 상가분양
♥다산 중원 듀플렉스♥
다산중원듀플렉스는
다산신도시 진건지구의 초역세권에 공급되는 복층형 오피스텔과 상가를 공급하게 되었습니다.
진건지구의 경우에는 8호선 연장으로 인해, 강동구 접근성이 혁신적으로 개선되는데요.
별내신도시의 경우 역사가 도심의 양쪽끝에 위치함으로써 이용이 불편하다라는 단점을 갖고 있으나.
다산신도시 진건지구의 경우에는 역사가 도심 중심에 위치하여 고루 이용하기 편리한 입지조건입니다.
그래서 중심상업지구 초역세권에 대한 프리미엄이 보다 기대되는 곳이기도 합니다.
수익형 부동산, 특히 오피스텔 분양시 가장 중요한 포인트는 바로 역세권
대중교통 이용의 편리성
대중교통을 이용하여 사통발달의 위치에 있다고 한다면, 많은 수요를 품을수 있는 위치입니다.
직장이 어느방향이던지 모두 수용 할 수 있다면, 공실걱정없는 가장 큰 경쟁력이 되겠습니다.
다산중원듀플렉스 = 초역세권
도보 70미터 이내의 초역세권에 공급되는 다산중원듀플렉스는 근린생활시설까지
갖춘 원스톱라이프가 가능한 환경과 먹자골목등의 편리한 생활환경을 갖추게 됩니다.
비지니스로도, 주거공간으로도 모두 편리한 환경을 갖추기 경쟁력은 보다 높아집니다.
도시계획도로 본 다산역 위치와 다산중원듀플렉스 사업부지의 위치표시입니다.
초록색 부분은 완충녹지로 녹지가 조성되는 부분입니다.
왕숙천도 가까이 있어서, 자연을 즐기기에도 좋은 환경의 입지조건입니다.
현재 지하철공사가 한참인데요.
실제 사업부지와의 거리를 보면 상당히 가까운 거리라는 것이 이미지로 확인이 됩니다.
다산신도시 진건지구는 다산역이 유일하게 되며, 중심상업지의 가치 또한 높다고 할 수 있겠습니다.
특이한 것은 당 사업지 바로 옆에 주차장 부지가 있어서,
주차대수 넉넉하지만, 주차환경은 타 상업시설보다 더 유리하다고 할 수 있겠습니다.
현장사진도 참고하시면 좋겠네요.
다산중원듀플렉스 사업개요
사업지위치 : 경기도 남양주시 다산진건지구 상업3 5-1, 5-2
규모 : 지하4층 ~ 지상10층
공급세대수 : 오피스텔 224실, 근린생활시설 57실
주차대수 : 191대
선호도 높은 6.5평형을 중심으로 공급되며, 복층형으로 보다 높은 공간활용도가 경쟁력입니다.
복층형 = 공간활용도 극대화
신도시 설계시 녹지에 대한 부분도 고려하여 설계를 하고 있습니다.
완충녹지를 통하여 자연과 함께하는 환경을 조성한다라는 점이 좋습니다.
오피스텔 타입은 4가지 A, B, C, D 타입으로 공급이 됩니다.
가장 메인공급모델은 21형(6.5평형)이 기본공급타입으로 보시면 되겠습니다.
<상기 이미지는 이해를 돕기 위한 참고 이미지입니다>
다산신도시 중심상업지에 첫 공급되는 복층형 오피스텔
다산중원듀플렉스
1층은 생활공간으로 복층은 침실로 사용하는 것이 가장 공간효율성이 높은데요.
지하철역과도 가까우면서 공간활용도도 높다면, 당연히 소비자는 복층형을 선택하게 됩니다.
주거용으로도 좋고, 비지니스 사무실로도 이용이 가능하며, 두가지 기능도 충족하니 1석2조
다산중원듀플렉스는 일반적인 복층형 오피스텔의 계단방식을
다르게 설계함으로써 시각적인면과 공간활용적인면 두가지를 고려하였습니다.
수납공간도 넉넉하게 마련하여 거주하는데 불편함이 없는 환경을 제공합니다.
A, B, C, D 타입중에서 메인 공급타입은 C타입으로 보시면 되겠습니다.
전용면적은 약 6.5평에 복층형 사용공간까지 따지면 사용면적이 보다 넉넉해집니다.
다산신도시 진건지구 초역세권의 가치란?
지하철 역세권, 역도 역 나름인데요.
8호선 연장선의 노선과 환승포인트가 어떻게 되는지를 살펴본다면,
다산신도시 진건지구가 인기가 높은 이유를 알 수 있게 됩니다.
천호역까지 6정거장, 잠실역까지 9정거장
잠실까지 약 20분대면 진입
✔북쪽으로는 4호선, 경춘선 환승이 가능
남✔쪽으로는 경의중앙선, 5호선, 2호선, 9호선 환승가능
대중교통을 통한 도심이동이 편리한 입지의 초역세권이라고 할 수 있겠습니다.
다산신도시 오피스텔 분양시 주의할점
✔중도금대출
중도금대출 제대로 나오지 않아서 애먹거나 투자를 꺼리는 경우가 많은데요.
다산신도시 진건지구도 부동산가격이 많이 상승하였기 때문입니다.
하지만, 다산중원듀플렉스는 깔끔하게 중도금대출을 정리하였습니다.
부담없이, 중도금대출 걱정없이 투자하셔도 좋습니다.
전매도 가능한 오피스텔입니다.
계약금 10% OK
중도금대출 무이자
다산중원듀플렉스 장점
✔경기북부 제2차테크노밸리 유치 17,000여명 수요
✔다산역 70미터 초역세권
✔잠실역까지 20분대
✔첫 복층형, 풀퍼니시드 설계
✔중심상업지 원스톱라이프 인프라
✔넉넉한 주차공간
✔중도금대출 무이자, 계약금 10%
후회없는 선택, 합리적인 공급가격
다산신도시 초역세권 복층형 오피스텔
♥다산 중원 듀플렉스♥
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♥해피♥